На территории санатория имеются два источника минеральной воды.
 
Скважина № 2 – вода среднеминерализованная сульфатно-хлоридно-натриевая, применяется для питьевого лечения, вкус солоноватый. Общее количество растворенных солей около 6 г/л, обладает слабощелочной реакцией (рН 7,6).
Состав воды:
К,Na – 1883,8 мг/л, Mg – 82,7 мг/л, Ca – 234,4 мг/л, Fe – 5,0 мг/л, F – 0,95 мг/л, Cl – 2614,1 мг/л, Br – 7,2 мг/л, SO4 – 1072,0 мг/л , HCO3 – 236,7  мг/л .
 
Относится к Миргородскому и Минскому типам минеральных вод. Ближайшими по химическому составу и лечебному применению аналогами  являются минеральные воды: Минская – 3, Минская – 4 (РБ). Нальчик, Омская - 1, Тараскуль (РФ), Друскининкай, Бирштонас (Литва), Трускавец источник  № 1 (Украина).
 
Прием минеральной воды внутрь усиливает образование желчи и ее выведение, повышение содержание в ней билирубина, активизирует моторно-эвакуационную функцию желудка и кишечника, значительно повышает выделительную функцию почек, содержащиеся в воде хлориды влияют на активность липолиза в паренхиматозных органах, а в сочетании с ионами кальция стимулируют дифференцировку остеобластов, рост костей и зубов. Ионы кальция, содержащиеся в воде, являются антагонистами стронция.
 
Эта вода применяется при питьевом лечении больных хроническими гастритами с пониженной, нормальной и повышенной секреторной функцией, язвенной болезнью желудка и двенадцатиперстной кишки. Результаты санаторного лечения больных свидетельствует о том, что под влиянием хлоридно-сульфатных натриевых вод достоверно уменьшаются основные диспептические явления: тошнота, изжога, отрыжка, понижение аппетита и др., отмечаются положительные сдвиги в функциональном состоянии желудка: секреторная. Кислотообразующая, ферментативные функции.
Для наружного применения в виде минеральных ванн используется минеральная вода Скважина № 1 аналогичного химического состава с минерализацией 15 г/л. Ее влияние на организм характеризуется значительным усилением микроциркуляции, повышением обменных процессов в органах и тканях, стимуляцией иммунитета, нормализацией активности симпатоадреналовой системы, увеличением диуреза.  
 
Минеральная вода используется для микроклизм, приготовления бальнеологических ручных и ножных ванн с системой гидромассажа, вихревых ванн,минеральных и жемчужно-минеральных ванн.
В санатории имеется грязелечебница с большим хранилищем. Применяются грязи-сапропели озера Дикое, Дятловского района, Гродненской области (радоновые грязи). Процедуры проводятся в виде   аппликаций.